В Красносельском районе Санкт-Петербурга, рядом с Петергофским шоссе и Финским заливом, компания Glorax Development возводит уникальный жилой комплекс комфорт-класса «Английская миля».
Он расположен в экологически благоприятном месте, в окружении зелени, водоемов и тишины. Комплекс практически полностью самодостаточен: в его структуру будет входить 220 тыс. кв. м жилой недвижимости и 8 тыс. кв. м объектов социального и коммерческого назначения.
- Архитектура
Комплекс состоит из двух 8-этажных многоквартирных зданий, выполненных в английском стиле. В качестве основного цвета экстерьера выбран благородный светло-коричневый оттенок, а для отделки наружных стен будет использован облицовочный керамический кирпич с высокой степенью морозостойкости.
Здания имеют по-английски строгие элегантные формы. До пятого этажа окна идут высокие и узкие, а на последних этажах три жилых яруса будут стилизированы под мансарду. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии.
При этом внутренний двор представит собой настоящий английский парк. Коммерческие помещения будут находиться в цокольных этажах. Также под домами расположат индивидуальные кладовые, где жильцы могут держать велосипеды, запасные шины и другие вещи, которые громоздкие и не подходят для хранения в квартирах.
- Квартиры
В первом шестисекционным доме на продажу выставлено 290 квартир, которые начинаются с первого этажа, а во втором доме – 190 квартир. Они представлены студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 27 до 93 кв. м.
Также существуют квартиры с евро-планировкой, в которых кухня объединена с гостиной. Балконы присутствуют только на последних двух этажах. Высота потолков в квартирах – 2,8 м. Высота увеличенных оконных проемов – 1,8 м: позволит сделать жилье более светлым и креативным. На лестничной площадке расположат от 3 до 8 квартир.
- Отделка
Квартиры реализуются с отделкой «под чистовую», то есть жилье сдается полностью подготовленным к выполнению конечных отделочных работ. Отделка предусмотрена только в местах общего пользования, и она будет выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Также в квартирах будут создана горизонтальная двухтрубная разводка: это значит, что стояков отопления как таковых не будет, трубы будут «спрятаны» в полу. Водоснабжение и водоотведение будет осуществляться с помощью высокоэффективного насосного оборудования с совершенной системой автоматики.
- Паркинг и безопасность
В «Английской миле» будет построен подземный отапливаемый паркинг на 64 машиноместа. Также будут организованы гостевые автостоянки, расположенные вокруг комплекса, что позволит создать «Двор без машин», где детишки свободно смогут играть на облагороженной придомовой территории, не опасаясь движения транспорта.
При этом вся территория комплекса будет надежно огорожена по периметру, а доступ на нее будет осуществляться по электронным карточкам. Также на всей общественной территории ЖК будет работать собственная круглосуточная охрана, которая будет вести видеонаблюдение с возможностью оперативного вмешательства в нештатную ситуацию.
- Транспортная доступность
Транспортная доступность комплекса неразрывно связана с Петергофским шоссе. Именно по нему можно за 10 мин. на личном или общественном транспорте выехать на Красносельское или Таллинское шоссе. При этом остановка автобуса расположена всего в 200 м от «Английской мили».
Кроме того, на расстоянии 2,5 км находится железнодорожная станция «Сергиево». Метро от комплекса расположено на приличном расстоянии. До ближайших станций «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» чуть более 9 км, что на личном транспорте можно преодолеть за 15-20 мин., а на автобусе такой путь составит 40 мин.
- Собственная инфраструктура
Жилой комплекс будет хорошо обеспечен собственной уникальной инфраструктурой. На его территории будут построены общеобразовательная школа на 550 мест, два детских сада (в каждом из которых будут находиться по 95 малышей), а также спортивный и торговый комплексы.
При этом в «Английской миле» дети будут получать международное образование, так как данные заведения будут специализироваться на углубленном изучении английского языка. Кроме того, в спортивном комплексе будут работать различные секции, которые позволяет детишкам расти крепкими и здоровыми.
Придомовая территория комплекса представит собой участок в 1,5 га, созданный в стиле английского парка. Будет выполнено специальное озеленение, оборудуют пешеходные зоны, установят более 200 малые архитектурных форм (невысокие фонарики, фонтан с датчиком движения, скамейки и т.д.).
Всю территорию удобно разделят на сектора: детские площадки, зоны отдыха для взрослых, спортивные участки, площадки для выгула домашних животных. Причем детские площадки, в свою очередь, будут разделены на участки по возрастам. Так, отдельно будут находиться зона для самых маленьких, зона для настольных игр, а также зона с гимнастическими комплексами, беговыми дорожками и тренажерами.
- Общая инфраструктура
В микрорайоне, окружающем «Английскую милю», социальная инфраструктура развита недостаточно. До тех пор, пока на территории комплекса не будут построены детские сады, школы, магазины и развлекательные заведения, жителям новостроек придется пользоваться объектами, расположенными в квартале, за улицей Пионерстроя. А для этого сначала нужно выехать на Петергофское шоссе и преодолеть расстояние около 1 км.
При этом уже там, в муниципальном округе Сосновая поляна, есть несколько школ, детсадов, включая и дошкольное учреждение для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата. Кроме того, там же работает торговый комплекс "Жемчужина плаза", а также расположены супермаркеты «Магнит», "Пятерочка", "Народная 7Я" и другие.
Однако главным достоинством «Английской мили» является то, что комплекс расположен в прекрасной зеленой зоне: в пешей доступности от него находятся сразу три парка - Ново-Знаменка, Сосновая поляна и Южно-Приморский, а также красивое побережье Финского залива. При этом экология данной местности очень благоприятная, так как рядом нет промышленных производств.
читать дальшеЖилой комплекс комфорт-класса «Английская миля» является первым проектом строительной корпорации Glorax Development . Жилой квартал будет расположен в Красносельском районе рядом с Петергофским шоссе и Финским заливом. Уровень новостройки - комфорт класс .
Корпуса и сроки сдачи
Новостройка ЖК Английская миля — это среднеэтажный жилой квартал на 220 000 квадратных метров жилых корпусов и 8 000 «квадратов» коммерческой недвижимости. Проект также включает в себя школу на 550 мест и два детских садика на 95 малышей каждый.
- 1 очередь:
- Корпус 34 — 3 квартал 2017 (перенос с 2 квартала 2017) — сдан
- Корпус 35 — 4 квартал 2017 — сдан
- Корпус 6 (участок 116) — 3 квартал 2018 (перенос с 2 квартал 2018) — сдан
- 2 очередь (участок 114) — 2 квартал 2019 (перенос с 4 квартал 2018)
- Корпус 1 - сдан
- Корпус 2 - сдан
- 3 очередь:
- Корпус 29 — 2 квартал 2020
- Детский сад
Как добраться до ЖК «Английская миля»? Доехать до нового квартала можно сразу от трех станций метро метро — Проспект Ветеранов, Ленинский Проспект и Автово, от которых идут трамваи и маршрутные такси, а также по железной дороге.
Квартиры в новом комплексе «Английская миля»: у покупателей есть выбор от студий до трехкомнатных квартир площадью от компактных 22 квадратных метров до более просторных 92 квадратов. Площадь кухни - от 5 до 12,49 кв.м. Количество квартир на этаже - от 3 до 8. Общее количество квартир в первой очереди - 480. Квартиры сдаются без отделки, но возможно оформление отдельного заказа на отделку.
Цены на квартиры в новостройке Английская миля : самая недорогая квартира «Английской мили» стоит в настоящий момент 2,1 млн рублей, а самая дорогая - 6,6 млн руб. Цена квадратного метра в новостройке — от 62 000 до 89 000 рублей.
Как купить квартиру в ЖК «Английская миля». Условия покупки — полная предварительная оплата, рассрочка платежа, ипотека в банках Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Банк Москвы, Газпромбанк, ТрансКапиталБанк. С покупателями подписывается ДДУ .
Удобства ЖК «Английская миля» : помимо жилых квартир в комплексе разместятся 8 000 квадратных метров коммерческих помещений. На территории будут разбиты детские площадки, но детям не помешают автомобили — в Английской миле паркинг будет подземным (64 места). Планируется также круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Рядом: комплекс «Английская миля» находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Новоселы найдут все необходимое поблизости от нового жилья — продовольственные и промтоварные магазины, детские сады, школы, отделения банков, ресторанчики и спортивные клубы.
Девелопер проекта «Английская миля» сообщает, что строительные работы будут вестись на собственные средства компании. Полное окончание работ намечено на 2020 год .
Timeline проекта Английская Миля
Май 2015: в ЖК Английская Миля открылись продажи . Приобрести квартиру можно по цене от 60 000 рублей за квадратный метр. Минимальный бюджет покупки составляет 1,055 млн руб.
Декабрь 2015 : продажная цена квартир изменилась и находится в пределах от 65 000 до 88 405 руб за кв.м. Минимальный бюджет покупки вырос до 1,826 млн руб, именно по такой цене можно приобрести самую дешевую квартиру в новостройке Английская миля. Строительные работы идут на уровне первого этажа здания. Актуальные ипотечные ставки: Сбербанк и ВТБ24 - 11,4%, Россельхозбанк - 10,9%, Банк Москвы - 11,2%, Газпромбанк - 16,5%, ТрансКапиталБанк - 12%.
Май 2016 : в первой очереди комплекса начались кровельные работы (к №34) и идут монолитные работы на уровне 8-го этажа (к №35). Получено разрешение на строительство второй очереди новостройки, работы начнутся незамедлительно. Срок, в который должен уложится застройщик на втором этапе строительства — IV квартал 2018 года. Цены на квартиры стартуют с 62 000 рублей за квадратный метр, а самая недорогая квартира продается за 2,1 млн руб.
Август 2016 : начались продажи во второй очереди ЖК «Английская миля». Цены — от 1,8 млн. рублей за квартиру-студию. Площадь квартир — от 32,5 до 82,8 квадратных метров.
Ноябрь 2016: началась разработка котлованов под пять корпусов второй очереди строительства новостройки Английская миля.
Февраль 2017 : корпус № 34 новостройки Английская Миля подключен к сетям отопления. В корпусах 34 и 35 заканчивается установка внешней канализации.
Сентябрь 2017: застройщик Glorax завершил строительство и получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 34 (первый дом первой очереди). Приемка квартир (их в доме насчитывается 290) начнется в самое ближайшее время. Одновременно с этим на территории второй очереди началось возведение детского садика на 95 мест.
Декабрь 2017 : корпус 35 (первая очередь) введен в эксплуатацию.
Июль 2018 : не получено РВЭ для 6 корпуса 1 очереди, но оно ожидается в ближайшие недели. Застройщик провел встречу с дольщиками по разным вопросам, включая порядок приемки квартир. Задержка на сайте расчитана по 35 корпусу.
Август 2018 : компания Glorax Development получила разрешение службы Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию 6-го корпуса жилого комплекса «Английская миля». В самое ближайшее время дольщики получат приглашения на приемку квартир с последующей передачей ключей. В 6-м корпусе 105 квартир, общая площадь здания составляет порядка 8 400 кв. м.
Январь 2019 : 2ая очередь не была сдана в конце года. Ожидаем новостей от застройщика.
Март 2019 : В секции 5 и 6 ведется устройство стен 9 этажа, а в секции 1 работы ведутся на уровне 8 этажа. Совсем скоро жилой комплекс достигнет максимальной этажности — 10 этажей. Также на секциях 1-7 начались работы по устройству кирпичной кладки наружных и внутренних стен. В первом и втором корпусах II очереди проекта, а также в детском саду ведется устройство инженерных сетей, выполняются работы по благоустройству территории.
Май 2019 : Компания Glorax Development получила разрешение службы Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Английская миля» по адресу: Петергофское шоссе, дом 84, корпус 19, строение 1
Июнь 2019: продолжается строительство 3-й очереди ЖК. Все работы идут по графику.
Жилой квартал "Английская миля" возводится компанией "Glorax Development" в Красносельском районе Санкт-Петербурга на участке №123 вдоль Петергофского шоссе. Продажи в комплексе открылись весной 2015 года. Новый микрорайон занимает площадь 220 000 кв. м, и состоит из шести 8-10-этажных домов комфорт-класса. Строительство зданий ведется по кирпично-монолитной технологии. В ходе реализации проекта будут возведены школа на 550 учеников, два детсада на 95 мест каждый и торговый комплекс.
Квартиры, благоустройство
В продаже квартиры от студий до трехкомнатных, в т. ч. и евродвушки. Площадь жилья - от 22 до 93 кв. м. В первом шестисекционном доме размещено 290 квартир, начиная с первого этажа. Нежилые помещения запроектированы в цоколе. Отделка предусмотрена во 2 и 3 очередях. В общественных местах ремонт будет выполнен по авторскому проекту.
На территории проводится комплексное благоустройство. Прокладываются тротуары, устраиваются детские игровые площадки. Зоны отдыха оборудуются скамейками и фонарями. Для парковки машин устраивается подземный паркинг и гостевые автостоянки. По периметру новостройка огорожена. Предусмотрена круглосуточная охрана и видеомониторинг.
Расположение
ЖК "Английская миля" расположен рядом с тремя парками - Новознаменка, Южно-Приморский и Сосновая поляна. В получасе пешком находится побережье Финского залива. В муниципальном округе Сосновая поляна работает несколько школ и детсадов, в т. ч. дошкольное учреждение для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата. В соседнем квартале открыт торговый комплекс "Жемчужина плаза". Кроме того, торговая сеть микрорайона представлена магазинами формата "у дома", супермаркетами "Пятерочка", "Народная 7Я", "Магнит" и пр.
Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе, по которому за 10 минут можно выехать на Таллинское или Красносельское. В 200 м расположена автобусная остановка, в 2,5 км - ж/д станция Сергиево. До ближайших станций метро "Автово", "Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов" можно добраться за 15-20 минут автомобилем или за 40 минут общественным транспортом.
ЖК «Английская миля» - европейский квартал в полном зелени Красносельском районе СПб, неподалеку от Петергофского шоссе. Тишина и уют английского пригорода в современном мегаполисе!
Жилой комплекс «Английская миля» возводится компанией Glorax Development. Застройщик считается одним из самых надежных в Петербурге, т.к. ведет строительство за счет собственных средств.
Парковый квартал «Английская миля» в Санкт-Петербурге
Комплекс занимает обширный участок, отделенный от Петергофского шоссе широкой зеленой зоной. На участке возводится уютный квартал в английском стиле, состоящий из монолитно-кирпичных 8-этажных домов. Для внешней отделки домов используется коричнево-красный кирпич.
Комплекс реализуется в III очереди. В рамках 1 очереди возводятся корпуса №34 и №35, рассчитанные на 290 и 190 квартир соответственно (срок сдачи - 2017 г.). Во 2 очередь войдут корпус №6 на 105 квартир (сдача - 2 кв. 2018) и 18-секционный корпус на 995 квартир (2 кв. 2019). В третьей очереди застройщик возведет многосекционный корпус (сдача - 2020 г.).
Квартиры в ЖК «Английская миля»
Комплекс рассчитан на 2870 квартир площадью 25-94 кв. м. Большой выбор планировок позволяет с легкостью подобрать квартиру с большой кухней или кухней-гостиной, гардеробной, широкой лоджией или просторной террасой. На верхних этажах находятся квартиры, из окон которых виден Финский залив.
Цены в ЖК «Английская миля» - от 65 тыс. рублей за м2! Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой.
Инфраструктура
В ЖК «Английская миля», как в любом хорошем европейском пригороде, есть вся необходимая инфраструктура. Здесь появятся 2 детских сада на 190 детей, школа с английским уклоном на 550 учеников, уютные кафе и рестораны, продуктовые магазины и офисы, гостевые парковки и подземные паркинги.
Закрытые дворы нового квартала надежно защитят вас и ваших детей! Системы наблюдения, контроль доступа, домофонные системы - все для вашей безопасности!
Во дворах выполнен ландшафтный дизайн в стиле английского парка, проведено озеленение и установлено более 2 сотен малых архитектурных форм: от удобных скамеек и игровых городков до объектов искусства.
Инфраструктура района
В пешей доступности от паркового квартала находятся детские сады, медицинские центры, несколько школ, ТРК «Жемчужная плаза», гипермаркет «Лента», несколько деловых центров и сетевых магазинов.
В 5-10 минутах езды располагаются гипермаркеты «Максидом», «Карусель» и «Окей», ТРК «Фиолент», несколько поликлиник и больниц.
Отличную экологию и свежий воздух обеспечивают многочисленные парки: Южно-Приморский, Сосновая Поляна, Полежаевский и Александрино. В паре минут езды располагаются популярные петербургские пригороды - Петергоф, Ломоносов и Стрельна.
Транспортная доступность
ЖК «Английская миля» расположился в 15 минутах езды от м. «Проспект Ветеранов». Добраться до метро можно на многочисленных маршрутных такси или на трамвае, следующем по выделенной линии.
В 900 метрах проходит Петергофское шоссе, связывающее парковый квартал со станциями метро и выездом в пригороды: Петергоф и Ораниенбаум.
В 10 минутах езды располагается выезд на КАД, а в 12 минутах - на ЗСД. Дорога до аэропорта «Пулково» занимает в среднем 20 минут.
Ипотека
Вы можете купить квартиру в ЖК «Английская миля» по ипотеке. Жилой комплекс аккредитован во многих петербургских банках: поскольку застройщик возводит комплекс на собственные средства, риски покупки в строящемся комплексе сведены к минимуму.
Ипотечные ставки начинаются от 11,3% при минимальном взносе от 20%!
В ЖК «Английская миля» можно приобрести квартиру по военной ипотеке ! Специалисты «М16-Недвижимость» помогут вам не только с подбором квартиры, но и с оформлением кредита!